นายหน้าอสังหาฯ ยุคดิจิตอล รุ่นที่ 4
รหัสหลักสูตร: 38588
สัมมนานี้ผ่านไปเรียบร้อยแล้ว
(ถ้ามีจัด ท่านจะได้สิทธิ์ก่อน)
ด้วยธุรกิจนายหน้าอสังหาฯยุคใหม่ ด้วยระบบการตลาดแบบดิจิตอล
- โอกาสของอาชีพนายหน้า / ทำไมถึงต้องมีนายหน้า
- ข้อแตกต่างของนายหน้ายุคเก่า-ใหม่
- จรรยาบรรณนายหน้า
- เอกสารต่างๆที่จะต้องใช้ เช่น สัญญาแต่งตั้งนายหน้า สัญญาเช่า สัญญาจะซื้อจะขาย ใบเยี่ยมชมทรัพย์
- เผยเคล็ดลับ ทำไมลูกค้าต้องทำสัญญา Exclusive กับนายหน้ายุคดิจิตอล
- กฎหมายเบื้องต้นที่เกี่ยวกับที่ดินในจังหวัดภูเก็ต
2. กระบวนการหาทรัพย์
- การหา Listing / การทำ farming / การจัดเกรดทรัพย์-เกรดลูกค้า / การค้นหาทรัพย์เกรด A โดยไม่ต้องทำ Farming
- การขายทรัพย์ประเภทต่างๆ เช่น บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ ที่ดิน
- การใช้งาน Application ในการบริหารจัดการทรัพย์อสังหาฯของนายหน้ายุคดิจิตอล
3. โอกาสและรายได้ของอาชีพนายหน้า
- รายได้จากอาชีพนายหน้า ค่าคอม 3-10% / การบวกเพิ่ม / การขายฝาก / การลงทุนอสังหาเอง
- ข้อตกลงสมาชิก การ Lead / Refer / Co-Broke / Co-Work
4. โอกาสในการลงทุนอสังหา
- รายได้จากการลงทุน กำไรตอนซื้อ / ค่าเช่าขณะถือครอง / กำไรตอนขาย
- ผลตอบแทนจากการลงทุน
- แบ่งปันประสบการณ์
5. กระบวนการเสนอขาย
- การประเมินราคาอสังหาจากธนาคาร / ราคาตลาด / ราคาประเมินจากกรมที่ดิน / ราคาประเมินจากผลตอบแทนการลงทุน / การค้นหาข้อมูลดิจิตอลเพื่อประเมินทรัพย์แบบออนไลน์
- การนำเสนอเบื้องต้น / การใช้ Digital Marketing ในงานขายอสังหาริมทรัพย์
- การเจรจาต่อรอง
6. กระบวนการโอน
- สินเชื่อธนาคาร
- การคิดค่าธรรมเนียมโอน / ภาษีธุรกิจเฉพาะ / ค่าโอน / อากรสแตมป์ / ภาษีบำรุงท้องถิ่น
- สิ่งที่ต้องเตรียมในวันโอน / การนัดวันโอน
วันที่ 22-23 เมษายน 2560
เวลา 09.00 - 17.00 น.