2. เพื่อเป็นการปูพื้นฐาน เข้าสู่การเป็นนักลงทุนอสังหา ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ทำความรู้จักกับแนวความคิดของการคัดเลือกของถูกและดี สำหรับนักลงทุนเพื่อการทำกำไร

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับประเมิน เรียนรู้กฎหมายผังมืองโซนสีมีผลกับราคาประเมินที่ดินอย่างไร กฎหมายจัดสรร กฏหมายควบคุมอาคารที่มีผลต่อขนาดอาคารและมีผลต่อราคาที่ดินอย่างไร

การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ เรียนรู้วิธีการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ ที่ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร การตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน กรมธนารักษ์ ราคาประเมินกรมที่ดิน เชคราคาที่ดิน ราคาประเมินราชการ ค้นหาราคาประเมินที่ดิน ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน ทำอย่างไร ใช้ในโอกาสใด การตรวจสอบภาระผูกพันต่างๆ ที่ผู้ประเมินต้องรู้

การตรวจสอบกรรมสิทธิ์อาคาร เพื่อการไล่เรียงและเรียกหาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคารได้อย่างถูกต้องป้องกันความผิดพลาดที่จะรับซื้อหรือรับเป็นหลักประกันจำนองผิดพลาดภายหลัง

การตรวจสอบสภาพทางเข้า-ออก เรียนรู้วิธีการตรวจสอบว่าการจะซื้อขายที่ดินนั้นมีทางเข้าออก เป็นทางสาธารณะ ทางส่วนบุคคล เมื่อรับแจ้งว่าเป็นทางส่วนบุคคลจดภาระจำยอมแล้วจะตรวจสอบอย่างไร หรือเป็นที่ดินตาบอดจะเจรจาหาทางผ่านเข้าออกกับที่ดินรอบข้างจะตรวจสอบอย่างไร

หลักการประเมินราคา 3 วิธี เรียนรู้การประเมินราคา โดยวิธีต้นทุน วิธีเปรียบเทียบตลาด และวิธีรายได้

การหาราคาต้นทุนการได้มา เรียนรู้ถึงการได้มาซึ่งต้นทุนของเจ้าของ ประวัติการถือครอง การปรับปรุงพัฒนา เพื่อทราบต้านทุนที่แท้จริงเพื่อประโยชน์ในการเจรจาซื้อขาย และการนำเป็นส่วนหนึ่งของการพิจารณาราคาประเมิน และเป็นประโยชน์ในความเข้าใจการเรียกหาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร

หัวข้อการสัมมนากลุ่ม

การทำต้นร่างแบบแปลนอาคาร หรือ As-Built คือ การตรวจสอบสภาพอาคารตามสภาพความเป็นจริง ขนาดระยะ เนื้อที่ใช้สอย สอนให้ทำเสก็ตช์ต้นร่างแบบแปลนที่หน้างานได้ ตรวจสอบการรุกล้ำ ตรวจสอบเนื้อที่ดินตรงตามโฉนด

การทำต้นร่างที่ดิน ฝึกให้ทำต้นร่างที่ดินที่หน้างานเป็น เพื่อการตรวจสอบพิสูจน์ตำแหน่งที่ตั้งที่ดินที่ถูกต้อง เทียบกับระวาง กรมที่ดิน ไม่ให้เกิดการผิดแปลง จะเป็นการป้องกันไม่ให้ถูกหลอกซื้อขายที่อาจเกิดขึ้นได้บ่อย

การสืบข้อมูลตลาดและการปรับแก้ เรียนรู้ถึงการคัดเลือกข้อมูลตลาดที่จะนำมาใช้ในตารางวิเคราะห์ และวิธีการปรับแก้ข้อมูลที่ถูกต้อง

การสรุปราคาประเมินทรัพย์สิน และการนำเสนอ