ประเด็นสำคัญในการวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน ก็คือการประมาณการอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Capitalization Rate และ Discount Rate) อัตราตลาดที่แท้จริงในปัจจุบันเป็นเท่าไหร่ เปรียบเทียบกับปีที่ผ่านๆ มา และแนวโน้มในอนาคตจะเป็นอย่างไร แนวคิดการจัดทำ Discounted Cash flow Analysis ควรเป็นอย่างไร มาฟังจากผู้รู้ในแวดวงการเงิน การบริหารทรัพย์สิน ประเมินค่าทรัพย์สิน และผู้ประกอบการมืออาชีพแต่ละอุตสาหกรรมโดยตรง

12:30ลงทะเบียน

13:00พิธีเปิดการเสวนา โดย ประธานมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินฯ

13:15ชี้แจงวัตถุประสงค์และแนวทางการดำเนินการระดมสมองครั้งนี้

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินฯ

13:30การชี้แจงการจัดทำอัตราผลตอบแทนในครั้งก่อน

อ.วสันต์ คงจันทร์ ประธานคณะทำงาน / กรรมการผู้จัดการ บจก.โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์

13:45การระดมสมองเพื่อการกำหนดอัตราผลตอบแทน โดยแยกเป็น 5 กลุ่ม ดังนี้

กลุ่มที่ 1 โรงแรม:

     คุณธนินทร์ นนนที กรรมการผู้จัดการ บจก.ซีบีเอ็นเค แมเนจเม้นท์

กลุ่มที่ 2 กลุ่มศูนย์การค้า:

     คุณอนันต์ จิตรมีศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท น้อมจิตต์ อินคอร์เปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

กลุ่มที่ 3 กลุ่มสำนักงาน:

     คุณริษิณี สาริกบุตร ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บริษัท ไนท์แฟรงค์ชาร์เตอร์ จำกัด (ประเทศไทย)

กลุ่มที่ 4 กลุ่มเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์:

     คุณพรเทพ ศรีนฤหล้า CEO, Syncate Co., Ltd. เจ้าของ Omni Tower

กลุ่มที่ 5 กลุ่มโกดัง-โรงงานให้เช่า:

     คุณสุทธินันต์ จิยะอมรเดช ผู้อำนวยการสำนักบริหารสินทรัพย์ องค์การคลังสินค้า

15:15พัก-รับประทานเครื่องดื่ม เครื่องเคียง

15:30การนำเสนอผลการระดมสมองโดยผู้แทนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ทั้ง 5 กลุ่ม

16:30ผลสรุป การนำผลไปใช้ประกอบการวิเคราะห์การลงทุนและการศึกษาในรายละเอียดต่อไป

อ.วสันต์ คงจันทร์ ประธานคณะทำงาน / กรรมการผู้จัดการ บจก.โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์

17:00ปิดการเสวนา (หมายเหตุ/วิทยากรอยู่ระหว่างเรียนเชิญอาจมีการเปลี่ยนแปลง)