คอร์สที่เหมาะกับผู้ที่สนใจในธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่จำเป็นต้องมีความรู้พื้นฐาน
รหัสหลักสูตร: 64776
สัมมนานี้ผ่านไปเรียบร้อยแล้ว
(ถ้ามีจัด ท่านจะได้สิทธิ์ก่อน)
ผู้เข้าอบรมจะได้รับหลักฐานการอบรมเพื่อสมัครสอบบัตรนายหน้ากับสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREBA)
และสมัครสอบคุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ของสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพได้
- ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
• ขั้นตอนการทำงานของนายหน้า
• รายได้และผลตอบแทนในธุรกิจ
• ประเภทของอสังหาริมทรัพย์
• แหล่งที่มาของอสังหาริมทรัพย์ฝากขาย/Farming
- ความรู้ในวิชาชีพ
• เอกสารสิทธิ์/โฉนด/ระวาง
• เทคโนโลยีที่ใช้ในการค้นหาแปลงที่ดิน
• ความรู้เรื่องผังเมืองและการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
- การทำงานกับฝ่ายผู้จะขาย
• สัญญาแต่งตั้งตัวแทนขาย แบบปิด-แบบเปิด
• การเข้าพบลูกค้าในการรับฝากขายอสังหาริมทรัพย์
• วิธีการตั้งราคาขายที่เหมาะสม
• การตลาดประชาสัมพันธ์ และช่องทางการขาย
• การคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์
- การทำงานกับฝ่ายผู้จะซื้อ
• แหล่งที่มาของผู้ซื้อ
• การพาผู้ประสงค์ซื้อเยี่ยมชมทรัพย์
• การตอบข้อโต้แย้ง เจรจาต่อรองและปิดการขาย
• สัญญาจะซื้อจะขาย
• การยื่นขอสินเชื่อ
- การทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์
• ขั้นตอนการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
• บริการหลังการขาย
- กฎหมาย/นิติกรรมสัญญาที่นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรรู้
• การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
• ความรับผิดชอบของนายหน้าต่อ ปปง.
• การจำนอง-ขายฝาก
• การอายัด
• ภาระจำยอม
• การเช่า
• ครอบครองปรปักษ์
- การถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของคนต่างด้าว
- จรรยาบรรณนายหน้าอสังหาริมทรัพย์