หลักสูตรการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด
รหัสหลักสูตร: 56872
สัมมนานี้ผ่านไปเรียบร้อยแล้ว
(ถ้ามีจัด ท่านจะได้สิทธิ์ก่อน)
-เพื่อทราบถึงระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล
เวลา – สถานที่ วันศุกร์ที่ 19 - เสาร์ที่ 20 กรกฎาคม 2562
08:30-17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
รายละเอียด
พ.ร.บ. จัดสรรคที่ดินฉบับใหม่ และการโอนสาธารณูปโภค "เรียนรู้พรบ.จัดสรรที่ดินฉบับเปลี่ยนแปลงแก้ไขล่าสุดที่นักพัฒนาที่ดินต้องรู้"
หัวข้อการอบรม:
•การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย
•การคำนวณจำนวนเงินกองทุน
•นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล
•การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง
•การบริหารกองทุน
•กองทุนมีกี่ประเภท
•การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์
•การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร
•การจัดทำงบประมาณในการบริหาร
•การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
•ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง
•ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
•การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน
•สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
•ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้
•พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ
•การบริหารจัดการ
•บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ
•การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย
•ระบบสาธารณูปโภค
•นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก
•บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ
•ปัญหาและอุปสรรค กรณีศึกษาการจัดตั้งนิติบุคคลและแนวทางแก้ไข