สัมมนา เจาะตลาดลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างแดน
รหัสหลักสูตร: 57921
สัมมนานี้ผ่านไปเรียบร้อยแล้ว
(ถ้ามีจัด ท่านจะได้สิทธิ์ก่อน)
เป็นการลดความเสี่ยงที่มีอยู่ในประเทศไทย ดร.โสภณเคยเขียนไว้ว่า เราควรไป "ลงทุนเมืองนอกในยุคเมืองไทย 0.4" เพราะอัตราผลตอบแทนในการลงทุนในหลายประเทศมีมากกว่าไทย โอกาสที่จะได้กำไรที่มั่นคงจึงมีมากมาย
เป็นการแสวงหาโอกาสใหม่ ๆ ในต่างประเทศ หรืออาจนำความรู้มาใช้ในประเทศไทยของเราเอง "'ตาดูดาว เท้าติดดิน' ไปดูงานอสังหาฯ เมืองนอกเถอะ" มีงานอสังหาริมทรัพย์ที่ควรไปมากมาย ไม่ควรพลาดในการสร้างเครือข่าย และ
เป็นการสร้างแบรนด์ นักพัฒนาที่ดินต้องสร้างแบรนด์ท้องถิ่นไปสู่แบรนด์ภูมิภาคและนานาชาติในที่สุด
อย่างไรก็ตามหลายคนเกรงว่าการไปลงทุนเมืองนอกเป็นเรื่องของบริษัทรายใหญ่ นี่เป็นความเข้าใจผิด ดร.โสภณ เขียนไว้ชัดเจนว่า "SMEs อสังหาฯ ต่างหากที่ควรไปนอก" นักลงทุนรายใหญ่หลายรายไปนอกแต่ไม่ประสบความสำเร็จ แต่รายเล็กรายกลางกลับสามารถประสบความสำเร็จได้ อยู่ที่การศึกษาวิจัยและการวางแผนให้ดี จะทำให้เรามีชัยไปกว่าครึ่งนั่นเอง
การสัมมนานี้ยังจะช่วยชี้ช่องทางการประสานกับผู้ประกอบการพัฒนาที่ดิน นายหน้าและที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่อดึงให้เข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือมาร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินกับทุนท้องถิ่นได้อีกด้วย ท่านพึงทราบว่าคหบดีใหญ่ๆ ชาวกัมพูชา มาเลเซีย เมียนมา ลาว สิงคโปร์ ล้วนอยากมาซื้อทรัพย์สินในประเทศไทย เราจะไปเจาะ ไปดึงนักลงทุนต่างชาติเข้ามาในประเทศไทยได้อย่างไร
-กำลังซื้อมหาศาล: ผลสำรวจล่าสุดนักลงทุนต่างประเทศต่อความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย
-ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอาเซียนและประเทศใกล้เคียง จากผลการสำรวจโดยตรงของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย สินค้าใดน่าลงทุนในแต่ละประเทศ
-เครือข่ายนักพัฒนาที่ดิน นายหน้า ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้ในระดับโลก ระดับภูมิภาค และในแต่ละประเทศ ซึ่งแต่ละประเทศก็มีหลายองค์กรที่พึงเข้าร่วม
-แนวทางการไป "ผูกเสี่ยว" "สร้างเครือข่าย" ในแต่ละประเทศเพื่อประกอบการลงทุนในแต่ละประเทศ หรือเลือกสรรผู้ร่วมทุนในแต่ละประเทศ หรือเข้ามาลงทุนในไทย
-ลู่ทางการเป็นสมาชิกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ การออก Roadshow และงาน Property Show ระดับโลกที่ควรไปออกบูธ หรือควรไปร่วมงานเพื่อเรียนรู้นวัตกรรม
-กฎระเบียบการถือครองอสังหาริมทรัพย์และการเสียภาษีสำหรับแต่ละประเทศในอาเซียน รวมทั้งการเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทย
-How to ใช้บริการนายหน้า หรือการร่วมเป็นนายหน้าเพื่อไปซื้อทรัพย์ในต่างประเทศ หรือให้นายหน้ามาช่วยขายทรัพย์ในประเทศไทยให้กับนักลงทุนชาวต่างชาติ
สิ่งที่ผู้เข้ารับการอบรมจะได้รับ
-เปิดฟ้าการลงทุนข้ามชาติ: The Sky is the limit
-ความรอบรู้เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ
-ความรอบรู้ในการนำนักลงทุนเข้าประเทศไทย
-ประเทศใดน่าลงทุนที่สุด เรียงตามลำดับ
-สิ่งที่ต้องเข้าใจเกี่ยวกับนักลงทุนชาวต่างประเทศ และประเทศที่พึงไปลงทุน
-ชื่อผู้ติดต่อคนสำคัญของบริษัทผู้ประกอบการ โครงการ นายหน้าและการตรวจสอบราคาในต่างประเทศ
กลุ่มเป้าหมายที่พึงเข้ารับการอบรม
-ผู้บริหารในบริษัทมหาชนด้านอสังหาริมทรัพย์
-เจ้าของกิจการ SMEs อสังหาริมทรัพย์ หรือกิจการอื่นที่สนใจไปลงทุนในต่างประเทศ
-เจ้าของกิจการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการหาผู้ร่วมทุนจากต่างประเทศให้มาร่วมลงทุนในประเทศไทย
-นักพัฒนาที่ดิน Generation ใหม่ๆ
ผู้นำการอบรม ดร.โสภณ พรโชคชัย
-นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ (FIABCI ประเทศไทย)
-กรรมการ ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA) และผู้แทนประเทศไทย
-ผู้แทน International Association of Assessing Officers (IAAO) ประจำประเทศไทย
-อดีตที่ปรึกษาในโครงการของกระทรวงการคลังกัมพูชา บรูไน เวียดนาม อินโดนีเซีย
-กรรมการสภาองค์การนายจ้างแห่งประเทศไทย และกรรมการสาขาในหอการค้าไทย
-ผอ.โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย สอนอสังหาฯ ตั้งแต่ปริญญาตรี-เอกทั้งในและต่างประเทศ
-ผู้ออกสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในมหานครแทบทุกแห่งในอาเซียนโดยสำรวจได้เจาะลึกกว่าคนในท้องถิ่น
-ที่ปรึกษาของบริษัทพัฒนาที่ดินมหาชนและบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ในหลายประเทศ
-สมาชิกของ Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
-ผู้ผ่านการอบรม CRS และจัดอบรม CIPS ให้กับ NAR (สหรัฐอเมริกา)
-ผู้ประเมินค่าทรัพย์สินและสำรวจวิจัยอสังหาริมทรัพย์ทั่วอาเซียน อนุทวีป เอเซีย ยุโรปและอเมริกา
-หัวหน้าคณะทำงานออกข้อสอบนักวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าให้สถาบันคุณวิชาชีพ (TPQI)
-ผู้พาบริษัททั้งในและนอกตลาดหลักทรัพย์หลายแห่งไปหาพันธมิตรในต่างประเทศ
-ผู้จัดคณะทัศนศึกษาอสังหาริมทรัพย์ต่างแดนมากที่สุด (ไม่ได้เน้นพาเที่ยว)