เส้นทางการเติบโตของผู้ที่อยากจะเอาดีทางอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนอสังหาแบบซื้อมาขายไป หรือการเป็นตัวแทนนายหน้าอสังหา ถ้าเป็นแนวความคิดเดิมท่านก็จะเดินไปหาอบรมหลักสูตรการเป็นนายหน้าตัวแทน หลักสูตรการลงทุนอสังหากันโดยตรง ก็สามารถจุดไฟให้ท่านในระดับหนึ่งแต่เมื่อลองดูแล้วเชื่อว่าหาแนวทางปฏิบัติจริงได้ยาก ทางเลือกใหม่และความคิดใหม่ของการเริ่มต้นจึงขอแนะนำให้ลองเริ่มต้นจากการเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินกันดูบ้าง เพิ่มเติมทักษะของการตรวจสอบความถูกต้องของทรัพย์สินและการสร้างโมเดลของการประเมินราคาทรัพย์สินให้คล่องก่อนแล้วจึงก้าวเดินต่อไปในเส้นทางนักลงทุนอสังหา หรือตัวแทนนายหน้า อย่างไรก็ตามในสายอาชีพประเมินค่าทรัพย์สินก็นับได้ว่า ผู้ประเมินก็คือ มนุษย์ทองคำ คนหนึ่งทีเดียว ความต้องการเข้าบรรจุสายสินเชื่อตามธนาคารใหญ่ก็มีความต้องการจำนวนมาก เชื่อได้ว่าหลักสูตรนี้ตอบโจทย์ความต้องการท่านได้

การประเมินราคาสิ่งปลูกสร้าง เรียนรู้กับราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ประมาณราคาก่อสร้าง ประเมินราคาบ้าน ราคาต้นทุนก่อสร้าง ที่ผู้ประเมินต้องนำไปใช้งานได้

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับประเมิน  เรียนรู้กฎหมายผังมืองโซนสีมีผลกับราคาประเมินที่ดินอย่างไร กฎหมายจัดสรร กฏหมายควบคุมอาคารที่มีผลต่อขนาดอาคารและมีผลต่อราคาที่ดินอย่างไร

การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์  เรียนรู้การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์สำนักงานที่ดิน การตรวจสอบราคาประเมินราชการ  ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน ทำอย่างไร ใช้ในโอกาสใด การตรวจสอบภาระผูกพันต่างๆ

การตรวจสอบสภาพทางเข้า-ออก  เรียนรู้วิธีการตรวจสอบว่าการจะซื้อขายที่ดินนั้นมีทางเข้าออก เป็นทางสาธารณะ ทางส่วนบุคคล เมื่อรับแจ้งว่าเป็นทางส่วนบุคคลจดภาระจำยอมแล้วจะตรวจสอบอย่างไร  หรือเป็นที่ดินตาบอดจะเจรจาหาทางผ่านเข้าออกกับที่ดินรอบข้างจะตรวจสอบอย่างไร

หลักการประเมินราคา 3 วิธี เรียนรู้การประเมินราคา โดยวิธีต้นทุน วิธีเปรียบเทียบตลาด และวิธีรายได้

การสืบราคาต้นทุนการได้มา  เรียนรู้ถึงการได้มาซึ่งต้นทุนของเจ้าของ ประวัติการถือครอง การปรับปรุงพัฒนา เพื่อทราบต้านทุนที่แท้จริงเพื่อประโยชน์ในการเจรจาซื้อขาย และการนำเป็นส่วนหนึ่งของการพิจารณาราคาประเมิน

หัวข้อฝึกงานภาคสนาม

การทำต้นร่างแบบแปลนอาคาร คือ การตรวจสอบสภาพอาคาร ขนาดระยะ เนื้อที่ใช้สอย สอนให้ทำเสก็ตช์ต้นร่างแบบแปลนที่หน้างานได้ ตรวจสอบการรุกล้ำ ตรวจสอบเนื้อที่ดินตรงตามโฉนด

การทำต้นร่างที่ดิน  ฝึกให้ทำต้นร่างที่ดินที่หน้างานเป็น เพื่อการตรวจสอบพิสูจน์ตำแหน่งที่ตั้งที่ดินที่ถูกต้อง  เทียบกับระวาง กรมที่ดิน ไม่ให้เกิดการผิดแปลง จะเป็นการป้องกันไม่ให้ถูกหลอกซื้อขายที่อาจเกิดขึ้นได้บ่อย

การสืบข้อมูลตลาดและการปรับแก้  เรียนรู้ถึงการคัดเลือกข้อมูลตลาดที่จะนำมาใช้ในตารางวิเคราะห์  และวิธีการปรับแก้ข้อมูลที่ถูกต้อง

การสรุปราคาประเมินทรัพย์สิน และการนำเสนอ