การวางแผนภาษีอากรในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Business Tax Planning : For Sales)
รหัสหลักสูตร: 29198
สัมมนานี้ผ่านไปเรียบร้อยแล้ว
(ถ้ามีจัด ท่านจะได้สิทธิ์ก่อน)
ศึกษาหลักเกณฑ์ของกฎหมายภาษีอากรเพื่อเสียภาษีให้ถูกต้อง และครบถ้วน ในขณะเดียวกันเลือกใช้กลยุทธ์หรือสิทธิประโยชน์ตามหลักเกณฑ์ของกฎหมายภาษีอากรเพื่อช่วยให้กิจการสามารถประหยัดภาษี หรืออาจไม่ต้องเสียภาษีเลยโดยวิธีการที่ชอบด้วยกฎหมาย”
ส่วนที่ 1 : หลักการวางแผนภาษีในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
- ภาระภาษีที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ (ขายที่ดิน,ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง,ขายสิ่งปลูกสร้าง และขายอาคารชุด)
- ข้อพิจารณาเปรียบเทียบประเด็นทางภาษีในการเลือกองค์กรธุรกิจในการขายอสังหาริมทรัพย์(บุคคลธรรมดา, ห้างหุ้นส่วนสามัญ, ห้างหุ้นส่วนสามัญนิติบุคคล, ห้างหุ้นส่วนจำกัด, บริษัทจำกัด , บริษัทมหาชนจำกัด และกิจการร่วมค้า(Joint Venture))
ส่วนที่ 2 : กลยุทธ์การวางแผนภาษีในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
- กลยุทธ์การรับรู้รายได้ของกิจการ PAES และกิจการ NPAES (ตามหลักเกณฑ์ใหม่ของกรมสรรพากร*)
- กลยุทธ์การรับรู้เงินจอง เงินมัดจำ
- กลยุทธ์การรับรู้ต้นทุนและค่าใช้จ่ายของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ให้ถูกต้องตามหลักเกณฑ์ของกฎหมายภาษีอากร
- ฯลฯ
ส่วนที่ 3 : ข้อพึงระวังประเด็นปัญหาภาษีในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
- ข้อพึงระวังการขายอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่าราคาตลาด
- ข้อพึงระวังเงินภาษีที่ให้ผู้ซื้อออกแทน
- ข้อพึงระวังประเด็นภาษีหัก ณ ที่จ่ายในธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์
- ข้อพึงระวังประเด็นปัญหา VAT ของแถม
- ผลกระทบ “พ.ร.บ.ภาษีการรับมรดก พ.ศ.2558” กับการขายอสังหาริมทรัพย์
- ฯลฯ